Beschreibung

Exklusives Wohnen an einem der angesagtesten Orte Kölns

Die 3-Zimmer-Wohnung auf der 14. Etage des Kranhauses bietet luxuriöses Wohnen an einem der angesagtesten Orte Kölns.

Sie hat einen tollen Grundriss, befindet sich auf der Sonnenseite des Kranhauses und ist den ganzen Tag hell und lichtdurchflutet. Der große Eckbalkon ermöglicht einen traumhaften Ausblick auf Rhein, Yachthafen und Dom.

Eine hochwertige, offene Küche wurde zwischenzeitlich eingebaut, ebenso ein Ankleidebereich, Garderobe im Flur sowie Unterschränke im Bad.

Die Wohnung wurde sowohl mit neuem Parkettboden als auch mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühlung.

Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC fügen sich mit ihrem geschmackvollen Interieur wunderbar in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist zwar innenliegend, verfügt aber durch Glaseinsätze in der Wand über Tageslicht vom Schlafzimmer.

Nicht nur die außergewöhnliche Architektur, auch das besondere Konzept des Concierge-Services, welcher den Bewohnern umfangreiche Dienstleistungen unmittelbar am Wohnort bietet, überzeugt und rundet damit das Gesamtangebot ab.

Mindestmietdauer 12 Monate. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 2 % erhöht.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Wohntraum, Sie werden begeistert sein.

Ausstattung

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung

Etage: 14. OG

Zimmer: 3 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 129 m²

Baujahr: 2010

Frei ab: 01.09.2024

Heizungsart: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche

Gäste-WC: vorhanden, innenliegend

PKW Stellplatz: 1 fest zugeordneter Stellplatz in der öffentlichen Tiefgarage vorhanden (aktuell 240 €/Monat)

Aufzug: Panoramaaufzug vorhanden

Sonstiges: Mieterkeller (11. OG), Fahrradkeller, Türsprechanlage, bodentiefe Fenster, Concierge-Service

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Marlene Schifferings
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889990
E-Mail: ms@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.