Möblierte Traumwohnung mit erstklassiger Aussicht

Köln
ID: 5172#Y8XTw
Pauschalmiete 3.770 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 136 m²

Objektbeschreibung

Möblierte Traumwohnung mit Blick auf den Dom und Yachthafen

Moderne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche und allen erforderlichen E-Geräten in Top-Lage.

Sie verfügt über ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie zusätzlich über ein Gästebad mit Dusche.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung ist mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern sowie einer großzügigen Sonnenloggia ausgestattet, die einen traumhaften Blick auf den Yachthafen sowie den Dom ermöglicht.

Sie ist komplett möbliert und eingerichtet, mit Waschmaschine und Trockner (Abstellraum innerhalb der Wohnung). Bei der Möblierung im Wohnbereich stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Auswahl (siehe Fotos).

Ein verglaster Panoramaaufzug sowie ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage runden dieses schöne Angebot ab.

Die Monatsmiete beträgt pauschal 3.770 € inkl. Nebenkosten und Stellplatz; die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Es handelt sich um eine Staffelmiete, die sich alle zwei Jahre um zwei Prozent erhöht. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Für die Endreinigung bei Auszug entrichtet der Mieter eine Pauschale i. H. v. 480 €.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Ort
50678 Köln
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 136 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Pauschalmiete
3.770 €
Kautions Hinweis
€ 11.310
Verfügbar ab
01.08.2025
Min. Mietdauer
12 Monate
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Möbliertes Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Objektart: 2-Zimmer-Wohnung, möbliert

Etage: 2. OG

Zimmer: 2 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 136 m²

Qualität der Ausstattung: Luxus

Baujahr: 2010

Frei ab: 01.08.2025

Sonnenbalkon: ja

Heizungsart: Fernwärme (Fußbodenheizung)

Bodenbelag: Parkett- und Fliesenböden

Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Gäste-Bad: mit Dusche

Aufzug: Panoramaaufzug vorhanden

Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine

PKW-Stellplatz: ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage vorhanden

Sonstiges: Fahrradkeller, Türsprechanlage, bodentiefe Fenster

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Ausstattung / Merkmale

Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Gäste WC
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.10.2022
Gültig bis13.10.2032
Endenergieverbrauch67,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2010
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Lage

Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.

Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an.

Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

Kontaktdaten

Marlene Schifferings
Frau Marlene Schifferings

Narander l Jung Real Estate GmbH

Termin vereinbaren

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Weitere Objekte

Ihre Anmeldung konnte nicht gespeichert werden. Bitte versuchen Sie es erneut.
Ihre Anmeldung war erfolgreich.

Newsletter

Abonnieren Sie unseren Newsletter und bleiben Sie immer auf dem Laufenden über exklusive Immobilienangebote, Markttrends und hilfreiche Tipps.

Wir verwenden Brevo als unsere Marketing-Plattform. Indem Sie das Formular absenden, erklären Sie sich einverstanden, dass die von Ihnen angegebenen persönlichen Informationen an Brevo zur Bearbeitung übertragen werden gemäß den Datenschutzrichtlinien von Brevo.