Provisionsfrei und sofort verfügbar – Wohnung im Rheinauhafen inkl. Stellplatz

Köln

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Objektbeschreibung

rhein3 - Eigentumswohnung der Extraklasse

In Bestlage des Rheinauhafens, direkt am Wasser und in einem Wohnhaus mit voller Südseite, steht diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz in der privaten Tiefgarage zum Verkauf.

Die elegante Architektur mit der rhythmisch gegliederten, skulpturalen Natursteinfassade, dem lichtdurchfluteten Treppenhaus und dem großzügigen Dachgarten machen rhein3 zu einem Objekt der Extraklasse.

Die Wohnung ist individuell gestaltet, inklusive sorgfältig ausgewähltem Baddesign mit maßgefertigten Einbauten und Designarmaturen, und verfügt über zwei Loggien mit verschiedenen Sonnenrichtungen. Sie ist mit edlem Nussbaumparkett bzw. Natursteinfliesen ausgestattet und verfügt über eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung. Eine hochwertige Einbauküche, mit allen erforderlichen E-Geräten, sowie die Einbauten im Schlafzimmer und der Diele, sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Im 1. Untergeschoss befinden sich hochwertige Abstellräume, im 2. Untergeschoss verfügt rhein3 über eine private Tiefgarage.

Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie, Sie werden begeistert sein!

Ort
50678 Köln
Etage
1 von 6
Wohnfläche
ca. 148 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung

Etage: 1. OG

Zimmer: 3 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 148 m²

Loggia: 2 vorhanden

Qualität der Ausstattung: gehoben

Zustand: neuwertig

Baujahr: ca. 2006

Frei ab: sofort

Heizungsart: raumweise regulierbare Fußbodenheizung

Bodenbelag: Nussbaumparkett und Natursteinfliesen

Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Gäste-WC: vorhanden

Hauswirtschaftsraum: vorhanden, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Keller: vorhanden

Aufzug: vorhanden

PKW-Stellplatz: ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage inklusive

Sonstiges: Eine hochwertige Einbauküche, mit allen erforderlichen E-Geräten, sowie die Einbauten im Schlafzimmer und der Diele, sind im Kaufpreis bereits enthalten. Es steht ebefalls ein großzügiger Dachgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Gäste WC
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.04.2014
Gültig bis24.04.2024
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Baujahr laut Energieausweis2006
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.

Der Elisabeth-Treskow-Platz, an dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, besitzt eine große Anziehungskraft, die aus dem Zusammentreffen von Moderne und Historie sowie Urbanität und Flusslandschaft resultiert.

Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an.

Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

Kontaktdaten

Angela Jung
Frau Angela Jung

Narander l Jung Real Estate GmbH

Verfügbare Objekte

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