Verkauft – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung direkt am Rhein

Köln

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der "Wohnwer[f]t 18.20" des Kölner Rheinauhafens, ruhig gelegen zwischen Rhein und denkmalgeschütztem Hafenamt. Die rückwärtige Sonnenterrasse ist eine Oase der Ruhe, von der aus sich ungestört die vorbeifahrenden Schiffe beobachten lassen.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster und einen herrlichen Blick auf den Rhein von der Severins- bis zur Rodenkirchener Brücke.

Sie ist modern ausgestattet, mit separiertem Ankleidebereich innerhalb des Schlafzimmers, und wird selbst hohen Wohnansprüchen rundum gerecht. Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie.

Ort
50678 Köln
Etage
4
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Objektart: 2-Zimmer-Wohnung

Etage: 4. OG

Zimmer: 2 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 74 m²

Baujahr: 2004/2005

Frei ab: nach Vereinbarung

Terrasse: mit direktem Rheinblick

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Bodenbelag: Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Bad und der Küche

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Wanne

PKW-Stellplatz: ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage kann für 30.000 € erworben werden.

Aufzug: Panoramaaufzug vorhanden

Sonstiges: Türsprechanlage mit Videofunktion, Abstellraum

Ausstattung / Merkmale

Bad mit Badewanne
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.08.2014
Gültig bis11.08.2024
Endenergieverbrauch58,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2004
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.

Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an. Die Kölner Altstadt (Innenstadt) und die Südstadt sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

Kontaktdaten

Angela Jung
Frau Angela Jung

Narander l Jung Real Estate GmbH

Verfügbare Objekte

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