Beschreibung

Kernsanierter Wohntraum auf 330 qm mit Terrasse, Garten und Garage

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 2016 aufwendig kernsaniert und erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen eines gepflegten 10-Parteien-Hauses.

Vom Erdgeschoss aus, mit seinem sensationell großem Wohn-/ Essbereich und offener Küche, gelangt man zur ca. 80 qm großen Terrasse. Des Weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie das Gäste-WC auf dieser Etage, zusätzlich zu zwei Abstellräumen und einem Hauswirtschaftsraum.

Das Untergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine kleine Einbauküche, zwei Schlafräume sowie ein Duschbad. Von der unteren Ebene aus erfolgt der Zugang zum ca. 80 qm großen Garten. Bei Bedarf könnte ein zusätzliches (5.) Schlafzimmer geschaffen werden.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Dieses Objekt mit Seltenheitswert eignet sich beispielweise auch hervorragend, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.

Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Wohntraum, Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

Objektart: 7-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Zimmer: 7 inkl. offener Küche

Etage: Erdgeschoss und Untergeschoss

Wohnfläche: ca. 330 m²

Baujahr: ca. 1973

Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bodenbelag: Fliesen

Frei ab: nach Vereinbarung (vermietet)

Badezimmer: innenliegende Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche

Gäste-WC: vorhanden

Terrasse: vorhanden, ca. 80 qm

Garten: vorhanden, ca. 80 qm

Garage: vorhanden

Stellplätze: 3 (für Kleinfahrzeuge) vorhanden

Sonstiges: teilweise bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Kamin.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.