Beschreibung

Wohntraum in zentraler Lage

Moderne und komfortable 3-Zimmer-Stadtwohnung mit offenem Wohn-Essbereich, Diele, zwei Badezimmern und Abstellraum in der beliebten Neustadt-Nord. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nur 200 m vom Mediapark und nur ca. 10 Minuten zu Fuß vom Kölner Hauptbahnhof entfernt.

Sie verfügt zusätzlich über einen großen Balkon und ist mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet.

Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 38.000 €) rundet dieses tolle Angebot ab.

Innenaufnahmen wurden aus Diskretionsgründen nicht gemacht, werden nach Auszug der Mieter im Februar diesen Jahres jedoch gerne nachgereicht. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dieser schönen Wohnung!

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Ausstattung

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung

Etage: 3. OG

Zimmer: 3 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 103 m²

Objektzustand: Neuwertig

Baujahr: 2016

Qualität der Ausstattung: gehoben

Frei ab: 01.03.2025

Balkon: vorhanden

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizungsart: Warmwasser-Fußbodenheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Wanne

Gäste-Bad: innenliegendes Bad mit Dusche

PKW-Stellplatz: ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden (Kaufpreis 38.000 €)

Aufzug: vorhanden

Keller: vorhanden

Sonstiges: Fahrradstellplätze, Gegensprechanlage mit Videomodul, Abstellraum, zentrale Schließanlage, Tiefgarage mit Funksteuerung

Sonstige Informationen

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Frau Angela Jung
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889997
E-Mail: aj@narander-jung.de

Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.