Exklusives Wohnen auf der Sonnenseite des Rheinauhafens

Köln

Kaltmiete 3.990 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 165 m²
Warmmiete 4.505 Euro

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, großzügiger Sonnenloggia, Einbauküche, verglastem Panoramaaufzug und privater Tiefgarage.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet einen fabelhaften Blick auf den Dom und Yachthafen.

Die Monatsmiete beträgt 4.505 € inkl. Nebenkosten, zzgl. Stellplatz; die verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Es handelt sich um eine Staffelmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!

Ort
50678 Köln
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 165 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
3.990 €
Warmmiete
4.505 €
Nebenkosten
515 €
Kautions Hinweis
11.970 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
250 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Objektart: 4-Zimmer-Wohnung

Etage: 2. OG

Zimmer: 4 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 165 m²

Qualität der Ausstattung: Luxus

Baujahr: 2012

Frei ab: sofort

Sonnenbalkon: ja

Heizungsart: Fernwärme (Fußbodenheizung)

Bodenbelag: Parkett- und Fliesenböden

Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Gäste-Bad: mit Dusche

Aufzug: Panoramaaufzug vorhanden

Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine

PKW-Stellplatz: kann für 250 €/Monat in der privaten Tiefgarage angemietet werden

Sonstiges: Abstellraum, Fahrradkeller, Türsprechanlage, bodentiefe Fenster, Mindestmietdauer 12 Monate.

Ausstattung / Merkmale

Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Gäste WC
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.10.2022
Gültig bis13.10.2032
Endenergieverbrauch74,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2012
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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Mehr Informationen

Lage

Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.

Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an.

Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

Kontaktdaten

Marlene Schifferings
Frau Marlene Schifferings

Narander l Jung Real Estate GmbH

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