Immobilienrarität - Repräsentative Villa in wunderschöner Gartenanlage
Die ca. 300 qm Wohnfläche der großzügigen Immobilie verteilen sich über insgesamt drei Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschmackvolle und offene, in weißem Lack gehaltene Küche mit Essbereich. Sie harmoniert perfekt mit der Granitarbeitsplatte (Nero Assoluto) sowie dem Granitboden (Emerald Pearl) und ist mit allen erforderlichen E-Geräten namhafter Markenhersteller im Kaufpreis bereits enthalten. Sogar ein kleines Kühlhaus mit Klimaanlage ist vorhanden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Sternenhimmel und bodentiefen Glasfronten, die viel Licht ins Innere strömen lassen und einen herrlichen Ausblick in den Garten gewähren. Der Gaskamin mit Heizung spendet in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme und schafft im Wohnzimmer einen separaten Bereich, der beispielsweise als gemütliche Leseecke genutzt werden kann.
Das Obergeschoss beherbergt das elterliche Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich sowie zwei Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es einen offenen Bereich, der durch das Einziehen einer Wand zu einem weiteren Zimmer mit eigenem Balkon werden könnte.
Beide Bäder auf der ersten Etage verfügen über Tageslicht, Badewanne und/oder Dusche sowie Bidet. Die isolierverglasten Kunststofffenster können, bis auf die Schrägen, elektrisch mit Rollläden verdunkelt werden, an den übrigen Fenstern wurden Innenjalousien angebracht.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem Staffelgeschoss auszubauen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben einem, dank großer Fenster hellen Hobby- /bzw. Arbeitsbereich, ein zusätzlicher Abstellraum sowie die Waschküche.
Zur 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und innenliegendem Duschbad gibt es einen separaten Hauseingang. Sie bietet z. B. einem Au-pair oder einer Pflegekraft ein behagliches Refugium.
Absolutes Highlight ist das weitläufige und liebevoll angelegte Grundstück mit altem Baumbestand und Kinderspielplatz. Genießen Sie dort Ihre wohlverdiente Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Fernblick.
Auf dem Grundstück stehen neben einer Grillhütte noch zwei weitere Blockhäuser zur Unterbringung der Pooltechnik, Fahrräder und Spielgeräte. Der Pool wurde umfunktioniert und wird aktuell als Terrasse genutzt, kann jedoch jederzeit reanimiert werden. Komplettiert wird der Außenbereich durch eine Außendusche und -toilette.
Die Garagen bieten Platz für insgesamt vier Autos, zusätzliche Fahrzeuge können im Hof bzw. vor den Garagen abgestellt werden.
Eine nette Nachbarschaft freut sich auf Sie!
