K-Star Residence – 2-Zimmer-Designerwohnung mit Stellplatz in zentraler Lage

Köln
ID: 5527#Y8XTw
Kaltmiete1.790 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 86 m²
Warmmiete2.320 Euro
Baujahr2011
Etage2

Objektbeschreibung

K-STAR RESIDENCE

Das aufregende Architekturkonzept mit seinen klaren Linien und geometrisch angeordneten Balkonen und Loggien spiegelt sich auch im Inneren des Gebäudes wider. Durch die voll verglaste, klippenartig angeordnete Fassade werden die Räume in allen Etagen von Licht durchflutet, wodurch das stylische Interior Design besonders gut zur Geltung kommt. Es versteht sich von selbst, dass auch die technische Ausstattung allerhöchsten Ansprüchen genügt. Der hauseigene Fitness- und SPA-Bereich lässt keine Wünsche mehr offen.

Genießen Sie modernes Design und edelste Materialien - weil Sie es sich wert sind!

Die Wohnung ist modern ausgestattet und wird selbst hohen Wohnansprüchen rundum gerecht. Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz (180 €/ Monat) rundet das attraktive Angebot ab.

Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!

Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 2 % erhöht.

Standort
50668 Köln
Etage
2 von 7
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.790 €
Gesamtmiete
2.320 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
5.910 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
180 €
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Objektart: 2-Zimmer-Designerwohnung

Etage: 2. OG

Zimmer: 2 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 86 m²

Objektzustand: Neuwertig

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2011

Frei ab: 01.08.2026

Sonnenbalkon: ja

Fenster: bodentiefe Panoramafenster

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Bodenbelag: Parkett und Fliesenböden

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche, hochwertige Ausstattung der Firma VitrA

Gäste-WC: vorhanden

PKW-Stellplatz: ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden (180 €/Monat)

Aufzug: vorhanden

Sonstiges: Hauseigener Fitnessraum und Sauna, Gegensprechanlage mit Bildschirm, Abstellkammer

Waschmaschine und Trockner: vorhanden (Gemeinschaftsraum)

Eine hochwertige, offene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr2011
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.07.2020
Gültig bis30.06.2030
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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Mehr Informationen

Lage

Am Puls der Zeit - hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr; sowohl der Hauptbahnhof als auch der Dom (ca. 2 Minuten entfernt) und das Rheinufer (ca. 200 m entfernt) sind fußläufig erreichbar.

Das urkölsche Kunibertsviertel gehört zu den lebens- und liebenswerten Veedel in Köln und nimmt an Attraktivität stetig zu.

Kontaktdaten

Frau Marlene Schifferings

Narander l Jung Real Estate GmbH

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