Kranhaus – Exklusiv möblierte Wohnung mit direktem Domblick

Köln

Pauschalmiete 3.400 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 77 m²

Objektbeschreibung

Kranhaus - Exklusiv möblierte Wohnung mit direktem Domblick.

Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf der 7. Etage des Kranhauses bietet luxuriöses Wohnen in Top-Lage.

Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit einer erstklassigen, offenen Einbauküche, präsentiert mit seinem Zugang zur Loggia ein einmaliges Panorama mit direktem Blick auf den Dom.

Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich mit seinem geschmackvollen Interieur wunderbar in das Wohnkonzept ein.

In der gesamten Wohnung wurde Parkett bzw. Fliesen sowie eine Fußbodenheizung verlegt.
Sie ist komplett möbliert und löffelfertig eingerichtet, inklusive Waschmaschine und Trockner.

Neben der außergewöhnlichen Architektur überzeugt auch das besondere Konzept des Concierge-Services, welcher den Bewohnern umfangreiche Dienstleistungen unmittelbar am Wohnort bietet, und damit das Gesamtangebot abrundet.

Die Monatsmiete beträgt pauschal 3.400 € inkl. Möblierung, Nebenkosten und Stellplatz; die Kosten für Nahwärme, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Für die Endreinigung bei Auszug entrichtet der Mieter eine Pauschale i. H. v. 270 €.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Ort
50678 Köln
Etage
7 von 18
Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Pauschalmiete
3.400 €
Kautions Hinweis
10.200 €
Verfügbar ab
01.03.2025
Min. Mietdauer
24 Monate
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Möbliertes Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Objektart: möblierte 2-Zimmer-Wohnung

Etage: 7. OG

Zimmer: 2 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 77 m²

Baujahr: 2010

Frei ab: sofort

Heizungsart: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlfunktion

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche

Tiefgaragenstellplatz: vorhanden

Abstellraum: vorhanden

Aufzug: vorhanden

Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Mietpreis bereits enthalten.

Mindestmietdauer: 24 Monate

Sonstiges: Fahrradkeller, Türsprechanlage mit Videofunktion, bodentiefe Fenster, Concierge-Service.

Ausstattung / Merkmale

Stellplatz
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.03.2024
Gültig bis18.03.2034
Endenergieverbrauch104,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis2010
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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Mehr Informationen

Lage

Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie der Blick auf den Rhein, den Yachthafen sowie den Dom bieten Wohnen auf allerhöchstem Niveau.

Es gibt hervorragende Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn. Ebenso findet sich in der sehr beliebten Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel sowie Kultur.

Kontaktdaten

Marlene Schifferings
Frau Marlene Schifferings

Narander l Jung Real Estate GmbH

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