Klinkerhöfe – moderne Wohnung mit großzügigem Balkon

Hürth
ID: 5529#Y8XTw
Kaltmiete990 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 56 m²
Warmmiete1.340 Euro
Baujahr2022
Etage3

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. OG des 9-Parteien-Hauses bietet attraktives Wohnen im beliebten Hürth.

Sie verfügt neben einer Diele über ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, sowie einen ca. 8 qm großen Balkon. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist in der barrierefreien/rollstuhlgerechten Wohnung ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden (VB).

Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme.

1 Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat) rundet dieses ansprechende Angebot ab.

Es handelt sich um eine Staffelmiete, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Eine nette Nachbarschaft freut sich auf Sie!

Standort
50354 Hürth
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz
Kaltmiete
990 €
Gesamtmiete
1.340 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
2.970 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
100 €
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Objektart: 2-Zimmer-Wohnung

Etage: 2. OG

Zimmer: 2 mit offener Küche

Wohnfläche: ca. 56 m²

Baujahr: 2022

Frei ab: 01.01.2027

Heizungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme

Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche

Bodenbelag: Parkett und Fliesen

Balkon: vorhanden

Keller: vorhanden

PKW- Stellplatz: ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden, 100 €/Monat

Aufzug: vorhanden

Sonstiges: Abstellraum, Fahrradkeller, Kinderwagenraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Tiefgarage mit Handsender Toröffner, zentrale Schlüsselanlage.

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.09.2022
Gültig bis13.09.2032
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf65,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Klinkerhöfe in Hürth (Krieler Straße) bieten Wohnvergnügen mit hohem Komfort.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A4 und am Kreuz Köln-West. Die Stadtbahn bringt Sie bequem zum Kölner und Bonner Hauptbahnhof.

Kontaktdaten

Frau Marlene Schifferings

Narander l Jung Real Estate GmbH

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